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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 CHEZELLE - 03

Ref : 18403

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - CHEZELLE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Votre agence Century 21 Gannat vous invite à venir découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, une très belle villa longère entièrement rénovée avec goût, DPE C.
Nichée au sein d'un écrin de verdure à l'abri de tout les regards, cette maison de caractère, rénovée à l'aide d'un architecte vous propose en rdc une cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, salle de bain, salon.
Vous pourrez profiter d'un espace salon cosy et ultra-lumineux (triple exposition). Si vous souhaitez profiter d'une flambée, il y a d'ores et déjà un poêle à bois qui est installé.
Le 1er étage est quant à lui entièrement dévolu à l'espace nuit avec 3 belles chambres mais également une superbe salle d'eau.
Vous profiterez d'une magnifique parcelle de terrain de 7 480m².
Sans oublier les dépendances de 100m² au total qui peuvent convenir à tous types d'utilisations.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 7 480 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (47 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dégagement (33 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau 2 (7 m2)
    • Grange (56 m2)
    • dépendance (34 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Campagne jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele bois + électricité electricité
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 787 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2023

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