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maison à vendre 3 pièces - 47 m2 GANNAT - 03

Ref : 18147

55 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Venez découvrir cette maison de ville en plein cœur du centre de Gannat, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, écoles, magasins, supermarchés, transports). Cette dernière est exposée sur 3 étages. Maison F3 avec possibilité d'aménager facilement le grenier. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Son garage est un atout idéal pour une maison en hyper-centre ainsi que les nombreuses places de parking gratuites à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine ouverte sur séjour (16 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Grenier aménageable (32 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Le grenier est amménageable

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)490108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/09/2022

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