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maison à vendre 6 pièces - 96,50 m2 GANNAT - 03

Ref : 17991

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 96.5 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Vous rêvez d'une maison fonctionnelle et moderne, située dans un environnement calme et agréable ? Ce pavillon sur sous-sol sur la commune de Gannat est l'opportunité que vous attendiez !
La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, est un véritable lieu de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un espace de travail agréable pour préparer de bons petits plats pour votre famille et vos amis. La salle d'eau est équipée de tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne.
Les 4 chambres lumineuses sont idéales pour accueillir toute la famille. Elles disposent de placards pour un espace de rangement optimisé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, un bureau et une pièce non aménagée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Le terrain clos de 790m² vous assure une totale tranquillité et vous permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. N'attendez plus et venez découvrir votre nouvelle maison idéale ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur place.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • pièce (9 m2)
    • garage (29 m2)
    • cuisine d'été (13 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 898 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/01/2023

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