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maison à vendre 4 pièces - 95,90 m2 BROUT VERNET - 03

Ref : 17939

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.9 m2 - BROUT VERNET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Exclusivité
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Description

Nouvelle exclusivité dans l'ultra bourg de BROUT-VERNET, commune avec tous commerces et services, école, transports scolaires (collège et lycée).
Venez découvrir dans cette commune dynamique, cette grande maison de bourg élevée sur cave habitable de suite.
En RDC vous trouverez un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, une cuisine ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Au premier étage 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain. Au dernier étage combles aménageables.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité a été suivie en 2018, le chauffe-eau est aussi récent, la chaudière fuel est entretenue et date aussi de 2018.
Le gros œuvre est en très bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Ce bien est idéal pour une famille monoparentale ainsi que pour des investisseurs.
A venir visiter !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,6 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Grenier aménageable (40 m2)
    • Chaufferie (12 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute A 10 MN
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

Date du DPE : 30/06/2021

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