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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 AIGUEPERSE - 63

Ref : 17531

44 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - AIGUEPERSE - 63 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Entre GANNAT ET RIOM
Maison du XVI ème siècle avec beaucoup de cachet, pouvant être réhabilitée en plusieurs logements comprenant au rez de chaussée un local commercial idéal pour une profession libérale ou pour un artisan.
Plateau au 1er étage et deuxième étage de 75 m2 environs chacun pouvant être réhabilités en logement.
Grand grenier au dessus
Toiture refaite + 10 ans (pas de décennale).
Idéal pour de l'investissement locatif !.
A visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • pièce (35 m2)
    • WC (1 m2)
    • pièce (35 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • pièce (75 m2)
    • pièce (75 m2)
    • grenier (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : attente du tout à l'égoût,
  • Taxe foncière : 447 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2023

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