maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CHOUVIGNY - 03

Ref : 17397
104 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CHOUVIGNY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Exclusivité à 15min de l'autoroute et à 500m de la Sioule.
Venez découvrir cette charmante maison de près de 95m² habitable à rafraichir.
De plain-pied vous trouverez une séjour, une cuisine et son arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, buanderie, cellier avec un accès au garage. A l'étage 3 belles chambres avec parquet et une vue dominante sur les gorges de la Sioule.
Forte de dépendances, cette demeure vous propose d'agrandir sa superficie habitable en aménageant les ateliers de près de 150m² jouxtant la maison, parfait pour en faire un grand séjour type loft !!! Un hangar complète les dépendances.
Les toitures sont en très bon état, les mûrs sont sains.
Pour le reste à vous de jouer et de venir visiter rapidement !
Idéale pour premier investissement ou pour maison de vacance au calme et au milieu de la nature bourbonnaise.

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Vue globale

  • Surface totale : 291,5 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 586 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,3 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • arrière cuisine (4 m 2)
    • cellier (7 m 2)
    • Chaufferie (5 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • appenti (60 m 2)
    • garage (15 m 2)
    • atelier (37 m 2)
    • atelier (50 m 2)
    • atelier (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au fuel individuel fuel + cheminée fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juin 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible

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