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maison à vendre 7 pièces - 138 m2 GANNAT - 03

Ref : 16953

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

Idéal premier achat ou pour investissement locatif
Centre Ville GANNAT
Maison pouvant être découpée en 2 appartements composée d'un grand local commercial avec une cuisine, une belle pièce de vie avec terrasse, cave
Au 1er étage, un appartement de type 3 composé d'une cuisine, salon-séjour avec terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc, garage.
Possibilité de transformer le tout en habitation ou de transformer le local commercial en logement.
Bâti en bon état, raccordé au tout à l'égout.
Chauffage central gaz de ville
A voir rapidement !...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • pièce (36 m2)
    • séjour/salle à manger (25 m2)
    • cuisine d'été (8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • garage (40 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €

Les performances énergétiques

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    bien.dpe_indisponible: True
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    bien.certificat_ges: False
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    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

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