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Maison à vendre - 10 pièces - 203,16 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 10 pièces - 203,16 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 16594

Sur les hauteurs de GANNAT, venez découvrir cette superbe propriété comptant pas moins de 5 chambres !
A trois heures de PARIS et 30 minutes de Clermont Ferrand, avec les accès autoroute à proximité, cette propriété en construction pierres de 200m² habitable n'attend plus que vous. Elle se constitue en plain-pied d'une entrée donnant sur un grand séjour de près de 60m² avec sa cheminée et ses grandes ouvertures sur la terrasse avec une vue sur dominante sur Gannat et les plaines bourbonnaises, une cuisine et son arrière-cuisine, 3 chambres avec placard, une très lumineuse salle de bain/balnéo, wc. A l'étage, 3 autres chambres et une seconde salle de bain avec WC. En sous-sol vous trouverez une cave ainsi que la chaufferie et différentes pièces de stockage.
Sur la parcelle de terrain arboré de 4646m² vous trouverez une dépendance de près de 30m² afin d'en faire un studio ou de local pour une profession libérale avec un accès indépendant ainsi qu'un garage et préau.
Cette propriété est idéale pour un projet de vie familiale à "la ville à la campagne".
A ne surtout pas manquer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : ancien et moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 393,4 m2
  • Surface habitable : 203,2 m2
  • Surface terrain : 4646 m2
    • Entrée (11,2 m 2)
    • Séjour (56,8 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • arrière cuisine (3,4 m 2)
    • Dégagement (8,4 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle de bain (17,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (18,9 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Salle de bain (4,7 m 2)
    • Dégagement (0,6 m 2)
    • Cave (13,3 m 2)
    • pièce (37,0 m 2)
    • Chaufferie (11 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • pièce (35,3 m 2)
    • 2ème maison (26,2 m 2)
    • cellier (18,2 m 2)
    • Cave (7,6 m 2)
    • garage (17,0 m 2)
    • appenti (9 m 2)
    • atelier (6,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1964
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville + cheminé gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1718 €
A proximité
  • Autoroute : 2
  • Commerces : 2
  • Ecole
  • Crèche
  • Commerces Collège
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
344
Certifié par Qualitelis

10/10

Comme pour le compromis,efficacité et gentillesse de M. Jaffeux de l'agence de Gannat.  

CHRISTIAN M.
Client Acheteur après acte de vente
CHRISTIAN M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Comme pour le compromis,efficacité et gentillesse de M. Jaffeux de l'agence de Gannat.

10/10

Excellentes relations avec M Jaffeux ,agence de Gannat. Courtois,compétent,réactif. Excellent!  

CHRISTIAN M.
Client Acheteur après compromis de vente
CHRISTIAN M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellentes relations avec M Jaffeux ,agence de Gannat. Courtois,compétent,réactif. Excellent!

10/10

Conseillère très compétente et disponible tout au long du projet.  

EMELINE H.
Client Acheteur après acte de vente
EMELINE H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère très compétente et disponible tout au long du projet.