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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 GANNAT - 03

Ref : 15113

281 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Agence Girard
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Description

A JENZAT, 5 minutes de Gannat et de l'entrée de l'A71, village avec école (RPI), supérette avec dépôt de pain, transports scolaires (collège + lycée).
Venez découvrir cette superbe maison d'architecte édifiée en 2012.
Elle vous offre de plain pied un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, très lumineux avec ses baies vitrées et son accès aux terrasses extérieures. Mais aussi 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et WC séparés. En dessous, sous-sol complet composé d'une partie garage, buanderie, chaufferie et de stockage.
La maison est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur et possède également un poêle à bois.
Bien rare sur secteur, à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,7 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine ouverte sur séjour (53,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Sous-sol (112,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + poele bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1053 €

Les performances énergétiques

DPE
139
GES
5

Date du DPE : 27/05/2019

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