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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE

Réf: 13552

85 000 €

Description Réf: 13552

GANNAT
Dans ville en plein essor, maison d'habitation avec locataire en place, loyer de 502 euros par mois. Nombreux travaux de remise en état effectués( crépi, huisseries, isolation, traitement charpente etc...). Composée d'un grand séjour/cuisine au rez de chaussée, à l'étage un salon, une chambre et salle de bain. Au deuxième niveau deux chambres et salle d'eau. Chaudière gaz de ville datant de 2019. Idéal pour investisseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de bourg
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 107,2 m2
    • cuisine ouverte sur séjour (39 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (14 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • palier (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cave
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
Les Plus
  • parking
À savoir
  • Taxe foncière : 618 €
Les performances énergétiques
  • 123
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 123 [rang C]

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10/10

Conseillère très compétente et disponible tout au long du projet. 

EMELINE H.
Client Acheteur après acte de vente
EMELINE H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Conseiller très à l'écoute très contents 

Olivier et Christine D.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier et Christine D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

soutien et orientation parfait pour lénsamble du projet 

Reinier S.
Client Acheteur après acte de vente
Reinier S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

soutien et orientation parfait pour lénsamble du projet

Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence Girard
6 Place des Anciens d'AFN
03800 GANNAT
04 70 90 00 69
agence.girard@century21france.fr