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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence Girard, Agence immobilière GANNAT 03800

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Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - EFFIAT - 63 - AUVERGNE

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479 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 13244 Faire estimer mon bien

Axe Clermont/Vichy. Au sein d'une commune agréable avec écoles et commerces de proximité, villa de 2006 offrant de belles prestations composée en rez-de-chaussée d'un hall, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée, chambre parentale, salle de bains/WC, dressing, WC. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC, salle cinéma, mezzanine. Chauffage géothermie avec système rafraichissement. Equipements de qualité : piscine chauffée, pool housse avec terrasse, four à pain/pizza, appentis, atelier, garage. Vous serez séduit par cette bâtisse de caractère avec sa charpente et couverture traditionnelle. Bien rare !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1865 m2
    • Entrée (20 m2)
    • WC (6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • sdb/wc (14 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chaufferie (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • salle de sport (20 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • palier (9 m2)
    • garage (26 m2)
    • Cave (13 m2)
    • atelier (15 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie et bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Portail motorisé
  • Porte de garage motorisé
  • Piscine
  • Alarme
  • Appenti
  • Cave
  • Clos
  • Four à pain
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Campagne jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €

Les performances énergétiques

  • 94
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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10/10

Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai …  Lire la suite

Claude G.
Client Acheteur après acte de vente
Claude G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai toujours obtenu les réponses dont j'avais besoin. La mise en relation avec les vendeurs a été parfaite. Merci beaucoup!

10/10

Que du positif! 

Claude G.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Que du positif!

10/10

Très bonne expérience conseiller à l'écoute  

Nadège et Stéphanie E.
Client Acheteur après compromis de vente
Nadège et Stéphanie E. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience conseiller à l'écoute