Projet immobilier à Gannat : acheter ou vendre sa maison avec CENTURY 21 – CENTURY 21 Agence Girard – Agence immobilière à GANNAT
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Projet immobilier Ă  Gannat : acheter ou vendre sa maison avec CENTURY 21

Publiée le 23/03/2021
C’est dans le département de l’Allier au cœur de l’Auvergne que nous vous proposons de découvrir la ville de Gannat. A 20 km de Vichy, Gannat profite d’un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité et un tissu associatif dynamique pour les seniors aussi bien que pour les familles. Aujourd’hui nos professionnels de l’immobilier vous expliquent comment estimer votre bien et pourquoi acheter ou vendre votre maison avec notre équipe CENTURY 21 Agence Girard, située 6 place des Anciens d’AFN à Gannat.

 

Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier ancien en 2020 en Auvergne-Rhône-Alpes notamment côté maison ?

Avec des taux de prêts immobiliers bas, le marché immobilier de l’ancien sur la France connaît une belle évolution. En Auvergne-Rhône-Alpes, les maisons voient leur prix augmenter de 0,7%. Cette légère hausse est valable sur Gannat qui offre un cadre de vie recherché pour installer sa famille dès la Petite Enfance ou passer sa retraite à 2 pas du site du Mont Libre pour des randonnées pédestres. A 50 km de Clermont-Ferrand, Gannat est également une commune idéale pour les jeunes actifs qui souhaitent acquérir une maison de ville proche des commerces et des infrastructures culturelles et sportives. Son patrimoine médiéval et son développement urbain valorisent également l’emplacement de votre maison pour les primo-accédants autant que pour les investisseurs dans une résidence secondaire ou pour du locatif à deux pas de Vichy. 

 

CENTURY 21 Agence Girard, une équipe formée et impliquée

Installée près de la mairie de Gannat, l'agence immobilière CENTURY 21 Agence Girard est constituée de 10 professionnels de l’immobilier spécialisés en location, gestion et achat, vente. Notre équipe bénéficie du savoir-faire CENTURY 21 mais aussi d’une connaissance du secteur mise à votre service grâce à la méthode de l’Analyse comparative de marché. Notre efficacité et notre écoute sont valorisées dans les avis de nos clients qui bénéficient de notre expérience et de notre accompagnement personnalisé dans chaque étape de leur projet immobilier sur les différents quartiers de Gannat. Avec la présence d’une 2ème agence à Riom, nous apportons toute l’énergie nécessaire à la réussite de votre achat ou vente de maison, et nous vous indiquons également la valeur locative de votre bien pour un investissement en revenu locatif par exemple.

 

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(Illustration : D.R.)

 

Quelles maisons Ă  quels prix Ă  Gannat et ses environs ?

Avec la proximité de Vichy et Clermont-Ferrand, le marché immobilier de Gannat est dynamique avec des offres variées. Les parents avec enfants apprécient les établissements scolaires de la maternelle en passant par le collège et les lycées, ainsi que les activités et sorties en famille sur la commune. Pour obtenir une première idée du prix de vente de votre maison ou de votre budget pour acheter et investir sur Gannat, découvrez quelques repères de prix sur les biens à la vente parmi nos exclusivités. Pour une maison de ville de 89 m2 à rénover, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier, comptez une enveloppe de 67 000 euros sans les travaux. Pour une maison de 100 m2 sur un terrain arboré à deux pas des commerces, le budget sera de 150 000 euros. Enfin pour un pavillon familial récent de 117 m2, les prix atteignent 247 000 euros sur Gannat.

 

Si vous souhaitez en savoir plus pour acheter ou vendre un bien ou pour estimer votre maison à Gannat, nos conseillers immobilier CENTURY 21 Agence Girard sont à votre disposition. Prenez rendez-vous pour une estimation professionnelle afin de concrétiser rapidement votre projet immobilier sur Gannat et obtenir une vente au meilleur prix pour démarrer votre nouvelle vie sur la région Auvergnate. A bientôt !

 

 

Parlons de vous, parlons biens.

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